Symbol oferty | NEO-DS-294 |
Powierzchnia | 79,00 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 220 m² |
Liczba pokoi | 4 |
Rodzaj domu | segment środkowy |
Technologia budowlana | szkieletowy |
Standard | |
Liczba pięter w budynku | 1 |
Wymiary działki | 27 m |
Garaż | parking |
Okna | drewniane |
Instalacje | dobre |
Zagosp. działki | zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Pokrycie dachu | blachodachówka |
Pozwolenie na użytkowanie | tak |
Stan budynku | do odświeżenia |
Ogrodzenie działki | drewniane |
Rok budowy | 1999 |
Gaz | jest |
Woda | tak - miejska |
Dojazd | ASFALTOWA |
Otoczenie | osiedle |
Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Prąd | jest |
Kanalizacja | miejska |
Przytulny segment w zabudowie szeregowej na bliskiej Białołęce.
SUPER LOKALIZACJA, BLISKA BIAŁOŁĘKA W SĄSIEDZTWIE OSIEDLA BRÓDNO.
Ulica Reniferowa i Nurmiego P. przy Ostródzkiej.
Segment środkowy na spokojnym i cudownie zielonym osiedlu Viking.
Osiedle w pełni zagospodarowane, ciche, strzeżone.
Działka zadbana, obsadzona krzewami iglastymi i liściastymi.
Do dyspozycji są dwa ogródki: od frontu domu około 60m.kw., od tyłu 35m.kw. oraz dwa pakowne domki gospodarcze na terenie posesji. Powierzchnia działki na której stoi budynek to 220m2. Ogródek zapewni intymność i pozwoli na zorganizowanie wielu letnich przyjęć na świeżym powietrzu. Wyjście z kuchni do mniejszego ogródka.
Przy wejściu podjazd na auto.
Część sąsiadów przeznacza cały teren of frontu na parkowanie albo zmniejsza ogród frontu uzyskując więcej miejsca do parkowania.
Z każdego okna widok na zieleń.
Nieruchomość z księgą wieczystą - odrębna własność. Własność gruntu pod budynkiem. Możliwość sprzedaży za środki pochodzące z kredytu hipotecznego po zawarciu umowy przedwstępnej z zadatkiem.
PARTER
Wejście przez wiatrołap od południa do przestronnego, jasnego salonu z wykuszem. Okna i drzwi do ogródków od północy południa. Kuchnia wykończona i wyposażona, salon z jadalnią z oknem od południa. Na podłogach deski drewniane i panele. W salonie ozdobny kominek, który w chłodne dni jest źródłem dodatkowego ciepła. Na parterze znajdują się również dwa zgrabne pokoje, spiżarnia z piecem gazowym ( funkcja podgrzania wody i dawania ciepła) oraz łazienka z kabiną prysznicową i dużą, narożną wanną. Na poddasze prowadzą drewniane schody.
POWIERZCHNIA PARTERU 79m2
salon – około 25 m.kw.
kuchnia – około 8,5 m.kw.
pokój z szafą wnękową – 9,2 m.kw.
pokój- 9,6 m.kw
łazienka – 5,6 m.kw
spiżarnia – 3,6 m.kw.
hol – 8,5 m.kw. – otwarty na salon
wiatrołap – 3,5 m.kw.
PODDASZE - z potencjałem aranżacyjnym o powierzchni około 40 m.kw. mierzonej po podłodze. Pomieszczenie z belkami podtrzymującymi dach, ze skosami, - w najwyższym punkcie wysokość około 3m a pod oknami około 1,2m.
Po wejściu ze schodów widzimy otwartą przestrzeń doświetloną oknami połaciowymi od północy i południa. Wydzielono tam dwa pomieszczenia garderobiane o powierzchni około 3 m2 i 11 m2
MATERIAŁY:
Dom został wybudowany w technologii kanadyjskiej. Ściany wewnętrzne murowane. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką.
Wszystkie okna drewniane, drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi wejściowe antywłamaniowe, wzmocnione.
Nowe, drewniane ogrodzenie, rolety antywłamaniowe, instalacja alarmowa, teren ogrodzony i chroniony. Niskie koszty utrzymania. Zadbane osiedle.
Wszystkie media miejskie : woda, kanalizacja, prąd, gaz.
Ogrzewanie z pieca gazowego - funkcja podgrzania wody i dawanie ciepła w domu.
Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci i parking dla gości.
OPŁATY:
Czynsz – 550zł/m-c ( w tym woda, ochrona, koszty ADM)+ opłaty licznikowe za prąd i gaz
KOMUNIKACJA I ODLEGŁOŚCI
METRO Bródno - 2,8km (6 min samochodem, 10 min. autobusem 226, 326)
Metro Kondratowicza - 5,8km ( 11 min. samochodem, 20 min. autobusem 134,160, 527, 126, 226, 326)
Przystanki autobusowe – 120 m
Trasa Toruńska – 450 m
Szkoła podstawowa i gimnazjum – 1,8 km
Kościół – 1,6 km
Apteka – 0,8 km
Centrum Handlowe Targówek (Carrefour, Castorama, Multikino) – 2 km
Biedronka – 1 km
Centrum handlowe Marki, Decathlon – 4 km
Pływalnia Polonez – 2,5 km
Dworzec Centralny – 14 km
Wysokość raty 6,927 PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych 24,400 PLN
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
5,210 PLN
Wniosek o wpis do KW 200 PLN
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
5,612 PLN
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
1,198.3 PLN
Prowizja agencji nieruchomości 24,400 PLN
Wypisy aktu notarialnego 120 PLN
Razem 1,281,186.3 PLN
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.